Beneficios Garantizar que el Desarrollo Inmobiliario cuente con los servicios de infraestructura completa y de calidad para su adecuado funcionamiento
Caso(s) en los que debe solicitarse: Cuando requiere el permiso de urbanización para un desarrollo inmobiliario.
Resolución que se obtiene:
Licencia de Urbanización para Desarrollos Inmobiliarios. Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación.
Tipo de resolución:
Se resuelve dentro de un plazo
Afirmativa y Negativa Ficta: Si transcurre el plazo máximo de respuesta señalado por la Normatividad sin que la Dependencia no haya emitido una resolución, la respuesta a la solicitud será considerada como:
Negativa Ficta Más información
Plazo de la Dependencia para Prevenir
No aplica
Plazo del Solicitante del trámite para responder a la prevención
No aplica
Criterios para Resolver el Trámite o Servicio
Cumplimiento al Reglamento y Leyes correspondientes. Pago de los derechos correspondientes y presentar copia del recibo emitido por la Tesorería Municipal. Toda documentación presentada para el trámite de licencias, constancias o autorizaciones deberá ser presentada en el idioma y medidas oficiales de los Estados Unidos Mexicanos. Después de 6 meses de iniciado el trámite y el propietario, poseedor o P.C.M., por causas imputables a ellos, no hayan entregado la documentación indicada se dará por cancelado dicho trámite (Art. 37).
¿Este trámite o servicio se debe solicitar a través de un formato de la Dependencia?
Sí
Deberás adjuntar a la solicitud de tu Trámite o Servicio todos los requisitos básicos, y los requisitos del apartado "casos o supuestos" si te encuentras en alguno de ellos
Total de requisitos: 19
Documento que comprueba la autorización previa del Desarrollo Inmobiliario
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Documento
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Documento que comprueba las áreas de donación
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Título de propiedad de las áreas de donación
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
En el caso de las solicitudes anteriores al 8 de Diciembre de 2010, debera presentar la autorización por SEDUMA
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Plano de Lotificación
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Documento que autoriza la red de agua potable y del drenaje sanitario en caso que aplique,. (JAPAY o Municipio)
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Resolución de Manifestación de Impacto Ambiental, emitida por la SEMARNAT
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Documento que comprueba la autorización de la red de electrificación. El cual consiste en plano y oficio de autorización.
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Plano de la red de electrificación
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Documento que comprueba la autorización del alumbrado público.
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Oficio de autorización del proyecto de alumbrado público, emitido por la Dirección de Desarrollo Urbano
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Documento que comprueba la autorización del drenaje pluvial.
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Oficio de autorización del proyecto de drenaje pluvial, emitido por la Dirección de Desarrollo Urbano
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Proyecto autorizado de pavimentos y banquetas con el oficio de autorización
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Oficio de autorización del proyecto de pavimentos y banquetas, emitido por la Dirección de Desarrollo Urbano
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Original para cotejo
Cantidad de copias:
1
Proyecto autorizado de nomenclatura con el oficio de autorización
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Oficio de asignación de nomenclatura en Plano fraccionamiento, expedido por la dirección de Catastro del Ayuntamiento de Mérida
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Original para cotejo
Cantidad de copias:
1
Presupuesto autorizado de las obras que serán entregadas al Ayuntamiento
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Autorización del presupuesto de obras, emitido por la Dirección de Desarrollo Urbano
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
0
Póliza de fianza de garantía de las obras de urbanización que serán entregadas al Ayuntamiento y que abarque el tiempo de construcción para su entrega debiendo expirar hasta 1 año después de su entrega al Ayuntamiento
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Póliza de fianza de garantía de las obras de urbanización, emitida por la institución de fianzas y seguros
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
0
Oficio de liberación del INAH, en su caso
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Oficio de liberación, emitido por el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH)
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
0
Copias de los planos de las obras de urbanización (alumbrado público, drenaje pluvial y nomenclatura) conteniendo las especificaciones técnicas según sea el caso y firmados por el PCM
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Plano de alumbrado público
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Original para cotejo
Cantidad de copias:
4
Copias de los planos de las obras de urbanización (alumbrado público, drenaje pluvial y nomenclatura) conteniendo las especificaciones técnicas según sea el caso y firmados por el PCM
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Plano de la Red de Drenaje Pluvial
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
4
Copias de los planos de las obras de urbanización (alumbrado público, drenaje pluvial y nomenclatura) conteniendo las especificaciones técnicas según sea el caso y firmados por el PCM
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Oficio de autorización del proyecto de nomenclatura, emitido por la Dirección de Desarrollo Urbano
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
4
Llenar el formato de solicitud
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Formato de solicitud del Trámite o Servicio de la Dependencia
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Original para cotejo
Cantidad de copias:
1
Programa de obra en hoja membretada
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Programa de obra de urbanización en vía pública, emitida por la empresa responsable (en hoja membretada).
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
0
Copia del acta constitutiva (anexar identificación oficial del representante legal). Anexar la copia del acta constitutiva
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Acta Constitutiva
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Plano donde se indiquen los elementos urbanos
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Factibilidad de Transporte, emitida por la Dirección de Transporte del Estado de Yucatán
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Pasos que se tiene que seguir de manera presencial
¿Es posible agendar una cita?
No
Módulos de atención:
- Ventanilla Única (Edificio Administrativo)
¿Existe una aplicación móvil para solicitar el trámite o servicio?
No
¿Existe un sitio web o plataforma para solicitar el trámite o servicio en línea?
No
Responsable(s):
Área Municipal: Nuevos Desarrollos y Sustentabilidad
Departamento: Desarrollo Urbano
Atención Telefónica: (999) 942 00 38
Oficinas: avenida mérida 2000 sin número por 67, fraccionamiento bosques del poniente, edificio administrativo
Horario de Atención:
Lunes -
Viernes
de
8:00 a.m. a 3:00 p.m.
Correo Electrónico: tramites.deu@merida.gob.mx
Ambito: Municipal
Tipo: Desarrollo Urbano
Artículo: Artículo 37 Fracciones V, XIX y Artículo 106
Ambito: Estatal
Tipo:
Artículo: Artículo 85 al 89
Ambito: Municipal
Tipo:
Artículo:
Artículos 75 y 76
Ambito: Municipal
Tipo: Procedimientos Administrativos
Artículo: Art. 12
Costo
Zona 1. Consolidación Urbana Metro Cuadrado de superficie solicitada
Zona 2. Crecimiento Urbano Cuadrado de superficie solicitada
Zona 3. Regeneración y Desarrollo Sustentable Cuadrado de superficie solicitada
Zona 4. Conservación de los Recursos Naturales Metro Cuadrado de superficie solicitada