Beneficios Es una herramienta útil para los fraccionadores para la toma de decisiones con respecto al uso o destino de un predio o inmueble a ocupar
Caso(s) en los que debe solicitarse: Cuando requiere un dictamen de factibilidad de uso de suelo, para la construcción de un desarrollo inmobiliario.
Resolución que se obtiene:
Factibilidad de uso del suelo para desarrollos inmobiliarios
Tipo de resolución:
Se resuelve dentro de un plazo
Afirmativa y Negativa Ficta: Si transcurre el plazo máximo de respuesta señalado por la Normatividad sin que la Dependencia no haya emitido una resolución, la respuesta a la solicitud será considerada como:
Negativa Ficta Más información
Plazo de la Dependencia para Prevenir
10 Días
Plazo del Solicitante del trámite para responder a la prevención
365 Días
Criterios para Resolver el Trámite o Servicio
Que cumpla con lo establecido en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Mérida. Reglamento de Construcciones del Municipio de Mérida. Demás normas relativas. Indicar en el formato las características del Desarrollo Inmobiliario. Cubrir los derechos conforme lo establecido en los Artículos 75 y 76 de la Ley de Hacienda del Municipio de Mérida
¿Este trámite o servicio se debe solicitar a través de un formato de la Dependencia?
Sí
Deberás adjuntar a la solicitud de tu Trámite o Servicio todos los requisitos básicos, y los requisitos del apartado "casos o supuestos" si te encuentras en alguno de ellos
Total de requisitos: 2
Croquis para ubicar el predio.
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Croquis de ubicación con medidas
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
0
Llenar correctamente la solicitud.
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Formato de solicitud del Trámite o Servicio de la Dependencia
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
0
Pasos que se tiene que seguir de manera presencial
¿Es posible agendar una cita?
No
Módulos de atención:
- Ventanilla Única (Edificio Administrativo)
¿Existe una aplicación móvil para solicitar el trámite o servicio?
No
¿Existe un sitio web o plataforma para solicitar el trámite o servicio en línea?
No
Responsable(s):
Área Municipal: Nuevos Desarrollos y Sustentabilidad
Departamento: Desarrollo Urbano
Atención Telefónica: (999) 942 00 38
Oficinas: avenida mérida 2000 sin número por 67, fraccionamiento bosques del poniente, edificio administrativo
Horario de Atención:
Lunes -
Viernes
de
8:00 a.m. a 3:00 p.m.
Correo Electrónico: tramites.deu@merida.gob.mx
Ambito: Federal
Tipo: Derechos Humanos
Artículo:
Artículos 27 párrafo tercero y 115
Ambito: Federal
Tipo: Desarrollo Urbano
Artículo: Artículo 11, inciso 11
Ambito: Estatal
Tipo: Asentamientos Humanos
Artículo: Artículos 13 fracción V, 23, 74 y 75
Ambito: Municipal
Tipo: Desarrollo Urbano
Artículo: Artículos 1, 2 fracción II, 4, 25, 26, 27, 29, 30, 31, 36, 37 fracción XVII, 38, 43 inciso a, 45, 83 fracción VII y 91, 92, 93, 94, 95, 99
Ambito: Municipal
Tipo:
Artículo: Artículos 75 y 76 (LHMM)
Ambito: Municipal
Tipo: Procedimientos Administrativos
Artículo: Art. 12
Costo
Zona 1. Consolidación Urbana Unidad de medida Constancias
Zona 2. Crecimiento Urbano Unidad de medida Constancias
Zona 3. Regeneración y Desarrollo Sustentable Unidad de medida Constancias
Zona 4. Conservación de los Recursos Naturales Unidad de medida Constancias