Beneficios Contar con el permiso necesario para realizar trabajos de demolición o desmantelamiento con base en el Reglamento de Construcciones y el Programa de Desarrollo Urbano vigentes. Este permiso evita sanciones por realizar trabajos sin previa autorización de la Dirección de Desarrollo Urbano
Caso(s) en los que debe solicitarse: Cuando en el predio se vaya a realizar obras para demolición o desmantelamiento.
Resolución que se obtiene:
Licencia de demolición o desmantelamiento.Ese trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación.
Tipo de resolución:
Se resuelve dentro de un plazo
Afirmativa y Negativa Ficta: Si transcurre el plazo máximo de respuesta señalado por la Normatividad sin que la Dependencia no haya emitido una resolución, la respuesta a la solicitud será considerada como:
Negativa Ficta Más información
Plazo de la Dependencia para Prevenir
5 Días
Plazo del Solicitante del trámite para responder a la prevención
365 Días
Criterios para Resolver el Trámite o Servicio
Que cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano, Reglamento de Construcciones y demás normas relativa. Todos los contratos y convenios deberán de estar notariados y vigentes. El pago de los derechos se realizará conforme lo establecido en los Artículos 75 y 76 de la Ley de Hacienda del Municipio de Mérida. Es requisito para la demolición o desmantelamiento de edificios religiosos, presentar la constancia de aprobación y los planos autorizados por la Comisión Diocesana de Arte Sagrado en Yucatán para el caso de capillas o iglesias católicas, o el documento que acredite la existencia de la Asociación Religiosa (AR), en el caso de otras religiones. Cuando los trabajos autorizados no se hubiesen concluido en el plazo fijado en la vigencia, se podrá solicitar una prórroga de la misma, la que deberá hacerse 10 días hábiles antes del término de ésta, en caso de no solicitarla y la vigencia de la Licencia ya hubiere concluido, podrá solicitarse la renovación de la misma.
Deberás adjuntar a la solicitud de tu Trámite o Servicio todos los requisitos básicos, y los requisitos del apartado "casos o supuestos" si te encuentras en alguno de ellos
Total de requisitos: 5
Documento que comprueba la posesion legal del predio.
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Título de propiedad
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Cuando se tenga la anuencia del propietario se deberá anexar copia de la identificación del mismo y de quien lo represente.
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Carta de anuencia del propietario o posesionario del predio
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
1
En caso de que no este al dia se le indicará que realice el pago.
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Estar al corriente en el pago del Impuesto Predial
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Con firma original del Perito en Construcción Municipal (PCM) en cada uno de los croquis o planos en casos mayores a 45 metros cuadrados
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Croquis del proyecto
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
3
En caso de que el PREDIO o INMUEBLE, se encuentre dentro del ámbito de aplicación de la Declaratoria de Zonas de Patrimonio Cultural del Municipio de Mérida, el departamento correspondiente, solicitará el Dictamen favorable del Departamento de Patrimonio Cultural de la Dirección. Toda vez concluida la obra, los propietarios o poseedores están obligados a tramitar ante esta Dirección su Constancia de Terminación de Obra
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Oficio de autorización y plano autorizado, emitido por el INAH.
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
1
Pasos que se tiene que seguir de manera presencial
¿Es posible agendar una cita?
No
Módulos de atención:
- Dirección de Catastro Municipal
- Ventanilla Única (Edificio Administrativo)
- Dirección de Finanzas y Tesorería Municipal
- Registro Público de la Propiedad
- Ventanilla Única - Colonia México
- Ventanilla Única Plaza Oriente
- Ventanilla Única - Plaza Fiesta
- Plaza las Américas
- Ventanilla Única - Pensiones, San Damián
- Gran Plaza
- Plaza Akrópolis
- Plaza Pericenter
¿Existe una aplicación móvil para solicitar el trámite o servicio?
No
¿Existe un sitio web o plataforma para solicitar el trámite o servicio en línea?
Si
Iniciar tramite
Pasos que se tiene que seguir en el sitio web
Responsable(s):
Área Municipal: Licencias de Construcción
Departamento: Desarrollo Urbano
Atención Telefónica: (999) 942 00 38
Oficinas: avenida mérida 2000 sin número por 67, fraccionamiento bosques del poniente, edificio administrativo
Horario de Atención:
Lunes -
Viernes
de
8:00 a.m. a 3:00 p.m.
Correo Electrónico: tramites.deu@merida.gob.mx
Ambito: Municipal
Tipo: Desarrollo Urbano
Artículo: Artículo 29 Sección Licencias para construccion Fracción I
Ambito: Municipal
Tipo:
Artículo: Art. 75 y 76
Ambito: Municipal
Tipo: Procedimientos Administrativos
Artículo: Art. 12
Costo
Licencia para demolición y/o desmantelamiento de bardas Unidad de medida M lineal
Licencia para demolición y/o desmantelamiento distinta a la señalada en el numeral anterior de esta fracción Unidad de medida M2