La Constancia de Alineamiento, es el documento expedido por la Dirección, en el cual manifiesta que los predios con colindancias a vías publicas están debidamente delimitados dentro de la propiedad acreditada y estos conservan el alineamiento oficial de zona de ubicación, en dicho documento se hace constar la ubicación y dimensiones o ancho de paramentos físicos de las calles que tienen que respetar los predios en cuestión.
Beneficios
Este documento le permite al Ciudadano gestionar créditos para vivienda y para gestionar algún tramite ante la Dirección de Catastro
Caso(s) en los que debe solicitarse:
Cuando el ciudadano requiere el documento de alineamiento.
Resolución que se obtiene:
Constancia de alineamiento
Tipo de resolución:
Se resuelve dentro de un plazo
Afirmativa y Negativa Ficta: Si transcurre el plazo máximo de respuesta señalado por la Normatividad sin que la Dependencia no haya emitido una resolución, la respuesta a la solicitud será considerada como:
Negativa Ficta Más información
Plazo de la Dependencia para Prevenir
8 Días
Plazo del Solicitante del trámite para responder a la prevención
365 Días
Criterios para Resolver el Trámite o Servicio
Que cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano, Reglamento de Construcciones y demás normas relativas. / El pago de los derechos es por metro lineal (ml) de él o los lados del predio que colinden a vías públicas. / Todos los contratos y convenios deberán estar notariados y vigentes. / Todas las escrituras deberán contar con el sello de registro público de la propiedad o boleta electrónica. / El pago de los derechos se realizará conforme a lo establecido en los artículos 75 y 76 de la Ley de Hacienda de Municipio de Mérida. / Posterior al pago de derecho de su trámite deberá programar la visita de inspección. / Es importante que el predio colinde a vías públicas oficiales.
Deberás adjuntar a la solicitud de tu Trámite o Servicio todos los requisitos básicos, y los requisitos del apartado "casos o supuestos" si te encuentras en alguno de ellos
Total de requisitos: 3
El PREDIO o INMUEBLE deberá estar delimitado en su colindancia con la vía pública y contar con nomenclatura visible.
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Escritura pública
- Título de propiedad
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Cédula catastral del predio vigente.
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Cédula Catastral
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Croquis catastral del predio vigente.
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Croquis Catastral
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Pasos que se tiene que seguir de manera presencial
¿Es posible agendar una cita?
No
Módulos de atención:
- Dirección de Catastro Municipal
- Ventanilla Única (Edificio Administrativo)
- Dirección de Finanzas y Tesorería Municipal
- Registro Público de la Propiedad
- Ventanilla Única - Colonia México
- Ventanilla Única Plaza Oriente
- Ventanilla Única - Plaza Fiesta
- Plaza las Américas
- Ventanilla Única - Pensiones, San Damián
- Gran Plaza
- Plaza Akrópolis
- Plaza Pericenter
¿Existe una aplicación móvil para solicitar el trámite o servicio?
No
¿Existe un sitio web o plataforma para solicitar el trámite o servicio en línea?
Si
Iniciar tramite
Pasos que se tiene que seguir en el sitio web
Responsable(s):
Área Municipal: Terminaciones de Obra
Departamento: Desarrollo Urbano
Atención Telefónica: (999) 942 00 38
Oficinas: avenida mérida 2000 sin número por 67, fraccionamiento bosques del poniente, edificio administrativo
Horario de Atención:
Lunes -
Viernes
de
8:00 a.m. a 3:00 p.m.
Correo Electrónico: tramites.deu@merida.gob.mx
Ambito: Municipal
Tipo: Desarrollo Urbano
Artículo: Artículo 29 Fracción VII
Ambito: Municipal
Tipo:
Artículo:
Art. 75 y 76
Ambito: Municipal
Tipo: Procedimientos Administrativos
Artículo: Art. 12
Costo
Constancia de Alineamiento Unidad de medida M. lineal