Determinar de manera concreta y definitiva, si los predios presentados son sujetos de pago o excepción del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI)
Beneficios
Certeza de que el monto a pagar por concepto de ISAI es el correcto, requiere una modificación o procede su excepción
Caso(s) en los que debe solicitarse:
Cuando por la naturaleza de la operación, se requiera de una revisión legal por parte del personal del Departamento de Unidad Legal y Cobro Coactivo de la Dirección de Finanzas y Tesorería Municipal (primer piso)
Resolución que se obtiene:
El manifiesto del ISAI presentado con sus debidas correcciones en caso de que así proceda después de su revisión.
Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación.
Tipo de resolución:
Se resuelve dentro de un plazo
Afirmativa y Negativa Ficta: Si transcurre el plazo máximo de respuesta señalado por la Normatividad sin que la Dependencia no haya emitido una resolución, la respuesta a la solicitud será considerada como:
Negativa Ficta Más información
Plazo de la Dependencia para Prevenir
No aplica
Plazo del Solicitante del trámite para responder a la prevención
No aplica
Criterios para Resolver el Trámite o Servicio
Anexar la documentación solicitada, para su debido análisis
Deberás adjuntar a la solicitud de tu Trámite o Servicio todos los requisitos básicos, y los requisitos del apartado "casos o supuestos" si te encuentras en alguno de ellos
Total de requisitos: 6
El manifiesto debe contener los requisitos establecidos en el Artículo 61 de la Ley de Hacienda del Municipio de Mérida El manifiesto se presenta en 2 originales
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Manifiesto emitido por notario público sobre adquisición de inmuebles
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
0
Documentación en la que se hace constar la operación de traslación de dominio, y según sea el caso, pueden anexar la escritura celebrada ante un Fedatario Público o la sentencia si fue a través de un juicio
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Adjudicación de Herencia mediante juicio sucesorio
- Escritura de compraventa del inmueble
- Mandato Judicial
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
o acta de nacimiento, según sea el caso. Documento comprobatorio del parentesco, expedido por el Registro Civil
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Acta de Matrimonio
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
1
o de matrimonio, según sea el caso. Documento comprobatorio del parentesco, expedido por el Registro Civil
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Acta de Nacimiento
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
1
El avalúo debe contener los requisitos establecidos en el Artículo 58 de la Ley de Hacienda del Municipio de Mérida. Y lo presentan las traslaciones de dominio siguientes: Compraventa, Prescripción Positiva, Promesa de Compraventa, Remate Judicial, Dación en Pago, Permuta, Constitución de Usufructo, Adquisición del Derecho del Ejercicio del Usufructo, Renuncia o Repudio de la Herencia o Legado, Fusión de Sociedades, Donación, Escisión de Sociedades, Cesión de Derechos del Heredero o Legatario, Aportación a Personas Morales, Compraventa con Reserva de Dominio, Cesión de Derechos del Comprador o Futuro Comprador, Adquisición por Fideicomiso, Adquisición en Demasía por Disolución de Copropiedad, Adquisición en Demasía por Disolución de Sociedad Legal, Remate Administrativo, Adquisición por Disolución de Sociedad Legal sin Excedente, Adquisición de Vivienda Económica por Ley 2008, 2009 y 2010 o por Programa de Apoyo
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Avalúo del inmueble, de conformidad a lo establecido en el artículo 58 de la Ley de Hacienda del Municipio de Mérida
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
1
Cuando la operación presentada contenga un predio o predios que provengan de una unión, división o régimen en condominio, se requerirá del oficio emitido por la Dirección de Catastro del Municipio de Mérida
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Oficio de Revisión Técnica de la Constitución de Régimen en Condominio, emitido por la Dirección de Catastro del Ayuntamiento de Mérida
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Pasos que se tiene que seguir de manera presencial
¿Es posible agendar una cita?
No
Módulos de atención:
- Dirección de Catastro Municipal
- Ventanilla Única (Edificio Administrativo)
- Dirección de Finanzas y Tesorería Municipal
- Plaza Fiesta
- Ventanilla Única Plaza Oriente
- Registro Público de la Propiedad
- Ventanilla Única - Colonia México
- Plaza las Américas
- Ventanilla Única - Pensiones, San Damián
- Gran Plaza
- Plaza Akrópolis
- Plaza Pericenter
¿Existe una aplicación móvil para solicitar el trámite o servicio?
No
¿Existe un sitio web o plataforma para solicitar el trámite o servicio en línea?
No
Responsable(s):
Área Municipal: Departamento de Unidad Legal y Cobro Coactivo
Departamento: Finanzas y Tesorería
Atención Telefónica: (999) 942 00 00
Oficinas: calle 62 número 494 entre 59 y 61, colonia centro
Horario de Atención:
Lunes -
Viernes
de
8:00 a.m. a 3:00 p.m.
Correo Electrónico: tramites.fit@merida.gob.mx
Ambito: Municipal
Tipo:
Artículo:
Artículos 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64 y 64-A
Ambito: Municipal
Tipo: Procedimientos Administrativos
Artículo: Art. 12
Costo
Gratuito