Catálogo de Regulaciones, Trámites y Servicios

Trámite:

Licencia para Construcción o Ampliación Uso Diferente a Casa Habitación hasta 45 m2 en planta baja

Homoclave: T-DDU/LIC/427

Presencial En línea

Licencia para Construcción es el documento expedido por la "DIRECCIÓN" por el cual se autoriza a los propietarios construir, ampliar, modificar, reparar, desmantelar o demoler las edificaciones o instalaciones con un rango hasta 45 m2 en los predios o inmuebles para uso diferente a casa habitación (comercios, servicios, industrias, equipamiento)

Beneficios Contar con el permiso necesario para realizar trabajos que acreditan el proyecto de construcción, con base en el Reglamento de Construcciones y el Programa de Desarrollo Urbano vigentes, para lograr un crecimiento ordenado del Municipio de Mérida. Este permiso evita sanciones por realizar obras de uso diferente a Casa Habitación, sin previa autorización de la Dirección de Desarrollo Urbano

Caso(s) en los que debe solicitarse: Cuando se requiera obtener permiso para la autorización del proyecto de construcción de uso diferente a casa habitación.

Resolución que se obtiene:
Licencia para construcción.Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación.

Tipo de resolución:
Se resuelve dentro de un plazo

Afirmativa y Negativa Ficta: Si transcurre el plazo máximo de respuesta señalado por la Normatividad sin que la Dependencia no haya emitido una resolución, la respuesta a la solicitud será considerada como:
Negativa Ficta Más información

Plazo de la Dependencia para Prevenir
5 Días

Plazo del Solicitante del trámite para responder a la prevención
365 Días

Criterios para Resolver el Trámite o Servicio
Que cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano, Reglamento de Construcciones y demás normas relativas. Cuando es un giro de uso diferente a casa habitación y desea construir o ampliar, deberá tramitar su Licencia de Uso de Suelo por construcción para iniciar el trámite de Licencia para Construcción. Todos los contratos y convenios deberán de estar notariados y vigentes. Es requisito para la ampliación o construcción de edificios religiosos, presentar la constancia de aprobación y los planos autorizados por la Comisión Diocesana de Arte Sagrado en Yucatán para el caso de capillas o iglesias católicas, o el documento que acredite la existencia de la Asociación Religiosa (AR), en el caso de otras religiones. Cuando los trabajos autorizados no se hubiesen concluido en el plazo fijado en la vigencia, se podrá solicitar una prórroga de la misma, la que deberá hacerse 10 días hábiles antes del término de ésta, en caso de no solicitarla y la vigencia de la Licencia ya hubiere concluido, podrá solicitarse la renovación de la misma. Toda vez concluida la obra, los propietarios o poseedores están obligados a tramitar ante esta Dirección su Constancia de Terminación de Obra. Artículo 37 a).- Memorias de diseño de todas las instalaciones necesarias para el correcto funcionamiento y seguridad de la construcción, establecidos en el reglamento y normatividad aplicable. b).- Anexar las autorizaciones, estudios y resolutivos favorables que determinen en la licencia de uso de suelo. c).- Anexar el estudio de impacto urbano o la memoria descriptiva según corresponda a lo establecido en "PROGRAMA" y la normatividad aplicable.

Deberás adjuntar a la solicitud de tu Trámite o Servicio todos los requisitos básicos, y los requisitos del apartado "casos o supuestos" si te encuentras en alguno de ellos

Total de requisitos: 7

Es la autorización que emite la dirección